Real Estate
Oportunidades
Propiedades en venta y arriendo gestionadas por SVADY, con su ficha, su condición real y lo que corresponde revisar antes de comprometerse.
¿Buscas algo específico?
Aunque el listado público no esté publicado, trabajamos búsquedas dirigidas. Cuéntanos comuna, presupuesto y objetivo —vivir o invertir— y te avisamos cuando aparezca algo que calce.
Antes de decidir
Las seis cosas que hay que revisar
Vale para cualquier propiedad, la publiquemos nosotros o no. La mayoría de los problemas post-compra estaban visibles antes de firmar.
Estudio de títulos
Que la propiedad se pueda transferir sin cargas ni gravámenes que aparezcan después de la promesa.
Situación municipal
Recepción final, permisos de edificación y que lo construido coincida con lo aprobado.
Deudas asociadas
Contribuciones, gastos comunes y servicios al día.
Estado físico real
Visita presencial. Las fotografías muestran lo que se eligió mostrar.
Entorno y proyección
Qué se está construyendo alrededor: afecta la plusvalía y la vista más de lo que se supone al comprar.
Números de la inversión
Arriendo esperado menos gastos comunes, contribuciones y vacancia. La rentabilidad bruta no es la que llega al bolsillo.