Herramienta gratuita · Real Estate
SVADY Real Estate Intelligence®
Estima el valor de venta, el arriendo mensual y la rentabilidad bruta de una propiedad. Entrega un rango y muestra cada factor que intervino, en vez de un número suelto.
El cálculo ocurre en tu navegador. No se envía ni se guarda ningún dato de la propiedad.
El resultado aparecerá aquí
Verás un rango de venta, un rango de arriendo, la rentabilidad bruta y el detalle de cada factor que influyó en el cálculo.
Cómo funciona el modelo
Parte de un valor de referencia en UF por metro cuadrado según comuna y lo ajusta por tipo, estado, antigüedad, estacionamientos, bodega y atributos que el mercado paga. El arriendo se estima como un porcentaje mensual del valor, distinto en cada comuna.
El resultado se presenta como rango de ±5 % porque sin transacciones comparables reales ningún modelo puede ser más preciso que eso. Una cifra única aparentaría una certeza que no existe.
Alcance y responsabilidad
La estimación no reemplaza una tasación bancaria, una visita profesional ni un estudio de títulos.
Las herramientas entregan estimaciones preliminares con fines orientativos. No constituyen una cotización vinculante, una tasación profesional ni una clasificación arancelaria oficial.